Vous êtes un investisseur immobilier? Vous pourriez ne pas pouvoir ou ne pas vouloir payer la mise de fonds demandée par les banques. Les prêteurs privés alternatifs qui acceptent moins de mise de fonds mais qui offrent un taux d’intérêt plus élevé sont une option intéressante.
Attention! Saviez-vous que cette façon de financer vos investissements peut avoir un impact considérable sur votre prime d’assurance?
Dans cet article, AMR Assurance Multi-Risques vous donne quelques conseils afin d’éviter les mauvaises surprises.
Vos créanciers privés ou alternatifs sont considérés comme des créanciers de 2e chance par votre assureur. Dans le marché immobilier, cela ne signifie pas nécessairement que vous ayez un mauvais crédit.
Toutefois, lorsque vous optez pour cette stratégie, nous vous recommandons fortement d’aviser immédiatement votre assureur. Si votre assureur ne demande pas le nom de votre créancier et le taux d’intérêt pour votre prêt immobilier, rappelez-le! Vérifiez si cette assurance vous couvre ou si vous devez trouver un nouvel assureur pour votre immeuble à revenus.
Votre assureur peut refuser votre demande d’assurance si vous optez pour un financement auprès d’un créancier 2e chance. Vous devrez alors entamer des recherches pour trouver une nouvelle compagnie d’assurance. Il est parfois difficile de trouver un assureur pour ce type de dossier, même sans mauvaise cote de crédit.
Une bonne planification dans la recherche d’une compagnie d’assurance vous fera économiser, assurément.
Assurez-vous d’avoir en main les dates des rénovations effectuées et les informations exactes entourant l’immeuble. Si vous refinancez votre immeuble avec un créancier régulier plutôt qu’un créancier 2e chance, cela rendra l’opération plus facile!
Ne confiez pas seulement la couverture de votre immeuble à revenus qui a été financé en 2e chance auprès de votre assureur. Démontrez votre bonne foi en lui confiant l’assurance de votre voiture et de vos autres biens. Voilà qui le mettra en confiance et devrait vous faciliter la tâche.
L’honnêteté est toujours de mise! Surtout avec votre assureur! Évitez les mauvaises surprises: soyez transparent!
Acceptez que la prime d’assurance soit plus élevée que celle pour un immeuble ayant un créancier régulier. C’est le principe de l’offre et de la demande.
Cela sera bénéfique pour vous à court, moyen et long terme et vous évitera de faire des réclamations. Une bonne gestion des réclamations diminuera votre prime au fil des ans et évitera, du même coup, plusieurs problèmes avec vos locataires. Vous vous sauverez ainsi des problèmes de non-renouvellement d’assurance pour votre immeuble en cas de réclamations trop fréquentes.
Sachez que, même dans les situations les plus complexes, un courtier d’assurance indépendant peut vous être d’une grande aide! Évitez les mauvaises surprises et les attentes inutiles au téléphone. Un courtier peut entreprendre pour vous les recherches d’un assureur et ainsi vous faire sauver temps et argent. Pensez-y!
Les immeubles à revenus sont une bonne occasion d’investir, mais il faut protéger vos biens et vos revenus. Les créanciers de 2ème chance aident les personnes qui ne peuvent pas payer la mise de fonds demandée par les banques. Ils aident également les personnes qui ne veulent pas payer cette mise de fond. Sans oublier qu’il s’agit d’une option intéressante pour ceux qui ont eu des difficultés financières dans le passé.
Pour protéger vos biens, travaillez avec des experts en assurance qui comprennent les besoins spécifiques des immeubles à revenus.
Chez AMR Assurance Multi-risques, nous sommes des courtiers d’assurance indépendants spécialisés dans la protection des investissements immobiliers. Notre expertise nous permet de vous offrir des polices d’assurance sur mesure, adaptées à vos besoins particuliers.
Ne laissez pas le risque compromettre vos revenus et vos investissements. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment nous pouvons vous aider à protéger votre patrimoine immobilier tout en minimisant les risques. AMR Assurance Multi-risques est là pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours, quel qu’il soit.
