Immobilier
L’assurance immobilier protège les bâtiments que vous possédez, même si vous n’y résidez pas, pour que vous soyez rassurés comme si vous y viviez !
En plus d’assurer les propriétaires d’immeubles résidentiels ou commerciaux, l’assurance immobilier couvre également les syndicats de copropriété, tels que les immeubles en copropriété résidentielle et les immeubles en copropriété commerciale. C’est pas compliqué, chez AMR, on s’occupe de tout !
Ces assurances s’adressent aux investisseurs immobiliers, aux propriétaires d’immeubles à bureaux, d’immeubles de 6 logements et plus, d’immeubles commerciaux, d’immeubles industriels, de maisons de chambres, de locations à court terme et de gîtes immobiliers. Ce type d’assurance s’adresse aussi aux syndicats de copropriété.
Types de protections et options
De multiples protections adaptées à votre situation.
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Responsabilité civile
Peu importe le service que vous offrez, le produit que vous vendez ou l’emplacement de votre entreprise, nous pouvons couvrir votre responsabilité civile. La protection Responsabilité civile vous suit pas à pas et vous protège en cas de dommages involontaires à d’autres personnes ou à leurs biens. Cette protection est votre preuve de solvabilité ! Cette assurance vous protégera également si un accident se produit sur les lieux de votre entreprise ou si des dommages sont causés aux biens d’autrui.
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Bâtiment et contenu
En cas de dommages causés par un incendie, un vol, du vandalisme ou tout autre risque, votre bâtiment sera couvert. Cette protection peut également inclure les bureaux de votre entreprise, son contenu et votre équipement informatique, s’il y a lieu. Il est important de tenir compte des exclusions mentionnées au contrat.
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Perte d’exploitation
L’assurance perte d’exploitation couvre une diminution de votre chiffre d’affaires si vous devez interrompre vos activités ou vous relocaliser à la suite d’un sinistre, tel qu’un incendie par exemple. Cette protection peut également inclure des frais supplémentaires qui peuvent être importants lors d’un sinistre. Cette protection permet de garder un revenu en place jusqu’à ce que votre revenu revienne à la normale. La protection est d’une durée de 12 mois, mais il est possible d’obtenir 18 ou 24 mois de couverture. Il est important de vérifier le nombre de mois nécessaire et le délai de remplacement de vos équipements.
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Assurance administrateurs et dirigeants
Saviez-vous que depuis la nouvelle Loi 141, l’assurance administrateur et dirigeants est obligatoire pour les syndicats ? Que vous soyez un syndicat de copropriété ou une entreprise comportant plusieurs actionnaires, AMR a le produit d’assurance qui convient à vos besoins. L’assurance administrateurs et dirigeants protège vos actifs et ceux de votre société, de votre syndicat ou de votre organisme.
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Cybersécurité
La protection cybersécurité vous évite les conséquences d’un vol, d’un piratage ou encore d’une perte de données. Cette protection peut couvrir les vols d’informations, tels que la fraude du système de paie ou les tentatives de fraude. La protection Cybersécurité est maintenant importante dans tous les secteurs d’activités.
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Véhicule commercial
L’assurance véhicule commercial est déterminée par l’usage que vous faites de votre ou de vos véhicules. Nos protections sont adaptées à tous les types de véhicules commerciaux, allant d’une flotte de camions ou de voitures à un seul véhicule utilisé pour votre compagnie ou pour votre usage personnel.
Pensez-y bien
Nos courtiers indépendants possèdent une expertise dans le domaine des assurances. Cette expertise ne s’arrête toutefois pas là.
Notre équipe de courtiers d’assurances indépendants ne duplique pas les protections offertes d’un secteur à l’autre. Au contraire, AMR a des experts pour chacun des secteurs d’activités que nous assurons et s’engage à offrir des protections adaptées à vos activités.
Il est important de vérifier la valeur de vos immeubles. Depuis quelques années, les coûts des matériaux ont explosé. Il est donc primordial de faire évaluer vos bâtiments ou d’évaluer leur valeur à la hausse. Il est également important de prendre en considération la règle proportionnelle puisque cette clause exigera que vous vous assuriez pour un minimum de 80 %, de 90 % ou même jusqu’à 100 % du coût de remplacement de vos biens ou de vos bâtiments.
En tant que propriétaire immobilier, vous le savez, l’entretien de vos immeubles est garant d’une bonne santé financière. Puisque le secteur immobilier est en hausse, de moins en moins d’assureurs sont en mesure de couvrir les parcs immobiliers. Il est donc important d’être rigoureux et de connaître les dates de rénovation de vos immeubles et des travaux d’entretien réalisés.
Quelques questions importantes à vous poser : Fournissez-vous des meubles à vos locataires ? Avez-vous des bureaux pour vos équipes de gestion ? Louez-vous des locaux meublés ? Les réponses que vous fournirez influenceront le type de protection dont vous aurez besoin pour assurer votre contenu.
La protection perte réelle subie ou perte de revenu locatif est primordiale pour les propriétaires immobiliers. Lors d’une réclamation, cette protection couvrira la perte de loyer durant la reconstruction et jusqu’à la remise en force des revenus locatifs.
Ne sous-estimez pas votre montant d’assurance en responsabilité civile. Il est important de vérifier à quelle distance se situent les autres immeubles avoisinants. En effet, si un incendie se déclenche dans votre immeuble, votre responsabilité pourrait être impliquée dans l’incendie des immeubles voisins. Ne sous-estimez pas votre montant d’assurance ! En tout temps, l’équipe d’AMR est là pour vous conseiller.
La protection Responsabilité Erreurs et omissions (aussi appelée Responsabilité professionnelle) est très importante si vous êtes un gestionnaire immobilier et que vous gérez plusieurs immeubles. Cette protection vous couvre pour les erreurs qui surviennent dans l’exécution d’une tâche réalisée dans le cadre de votre travail de gestionnaire immobilier.
Autres options
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Valeur à neuf / valeur de remplacement
Cette protection vous permet de remplacer vos biens qui ont été endommagés sans déduction pour la dépréciation. Le montant de la prime sera déterminé en fonction de la valeur à neuf. Il est important de tenir compte des exclusions mentionnées au contrat.
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Tremblement de terre
Avec cette protection, vous serez couverts en cas de tremblement de terre ayant endommagé votre bâtiment commercial et son contenu. Une protection qui prend de plus en plus de sens avec les changements climatiques.
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Dégât d’eau
Avec cette protection, vous serez couverts en cas de dégâts d’eau qui auraient endommagé votre bâtiment commercial et son contenu. Il est important de tenir compte des exclusions mentionnées au contrat.
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Inondation
Avec cette protection, vous serez couverts en cas d’inondation par l’eau ayant endommagé votre bâtiment commercial et son contenu. Il est important de tenir compte des exclusions mentionnées au contrat.
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Refoulement des égouts
Son nom le dit ! Cette protection vous couvre contre le refoulement des égouts dans votre bâtiment commercial. Votre contenu sera ainsi protégé et vous serez dédommagé pendant la décontamination, les réparations du bâtiment et le remplacement du contenu. Il est donc important de vérifier les limitations de votre contrat et d’avoir des montants assez élevés pour couvrir ce genre de dépense.
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Bris d’équipement
Avec ce type d’assurance, votre entreprise sera protégée contre les pertes ayant été occasionnées par un bris d’équipement (chauffage, climatisation, réfrigération, machinerie de production ou de transformation, appareils électroniques ou électriques). Il est important de tenir compte des exclusions mentionnées au contrat.
Nos trucs et conseils
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Assurance immeuble commerciale ou locative : comment la diminuer?
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La règle proportionnelle expliquée aux entrepreneurs
Pourquoinous choisir?
Choisir AMR Assurances Multi-Risques, c’est opter pour une équipe d’experts en assurance. Plus que des courtiers, nous sommes des conseillers qui ont à cœur vos intérêts.
Notre mission première est de vous représenter auprès des différents assureurs et de vous offrir un produit correspondant à vos besoins. Et parce que la vie va vite, nous négocions, pour vous, le meilleur contrat d’assurance au meilleur rapport qualité-prix afin de vous garantir la tranquillité d’esprit.
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De tels événements se produisent souvent lorsqu’on s’y attend le moins! AMR Assurances Multi-Risques vous guide pas à pas pour vous libérer de tous soucis.